1995年07月02日

「第1話」土地さがし

1995年
7月
東京都あきるの市方面で計画
銀行に融資をお願いするが、融資を受けれず残念!

1996年
8月
リゾート物件情報(月刊誌)にてマイプランを知る
即会員になりマイプランの不動産情報誌で(新潟は土地が安い)と知る。

9月
第1回目の「新潟」不動産めぐりに、
目指すは「奥只見約900坪」176万円の物件
現地を見てビックリ・・・川沿いと書いてあったが、
川ははるか下の方を流れる急傾斜地である。

10月
第2回目の「新潟」不動産めぐりに、
A 大白川 300坪 630万 古家付
B 守門村 1600坪 430万 古家付
C 十日町 3600坪 650万
D 十日町 600坪 750万
どれもこれも今一つ、D物件はおもしろいが、予算オーバーである。

11月
第3回目の「新潟」不動産めぐりに、家族全員で目指すは、
A 松之山町 330坪 328万 古家付
B 越後鹿渡 530坪 450万 古家付
どれも今一つ、帰りに十日町の 600坪 750万を家族で
もう一度見に行き、
この場所に決定する!
(後で妻に聞くと「ここが見た中では、良いと言っただけ・・・」
「ここにしよう」と言った覚えは無い)と・・・
さあ、これから値段の交渉である。

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話を詰めていくうちに土地の広さは1400坪と判明、
他に400坪の田園をプラスしてもらい1800坪750万円で契約!!

・隣り合わせた田んぼの所有者が立会い境界線の確認、
 分かってはいたがすごくアバウトである。

・生活する上での水は、敷地の前まで50mmの本官が来ているので大丈夫。
 火に関しては多分プロパンでいくだろう。

・畑・田・原野・山林と地目が四つに分かれている為、
 原野と山林のみ私の名義にし、田・畑はとりあえず仮登記に。
   (名義・登記料12万円)
 さあ、地面は買ったぞ~次はログ・ログ・ログ  ワオ~

                           つづく

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Posted by outland at 14:29

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